첨단3지구 제일풍경채 A6BL, 분양가상한제 적용…전용 84~129㎡ 638세대 공급

Q: 첨단3지구 제일풍경채는 몇 세대인가요?

제일풍경채 첨단3지구 A6BL은 총 638세대이며 84A, 84B, 115A, 129A 타입으로 구성됩니다.

Q: 첨단3지구 제일풍경채 분양가는 얼마인가요?

84A는 4억6100만원부터 기준층 5억1800만원, 84B는 4억5800만원부터 기준층 5억1460만원, 115A는 6억2830만원부터 기준층 6억9810만원, 129A는 7억1640만원부터 기준층 7억9600만원입니다.

Q: 첨단3지구에 초등학교 신설 계획이 있나요?

가칭 첨단3초등학교 신설이 추진되고 있으며 개교일정과 학교계획은 향후 변경될 수 있습니다.

cohap — Sat, 15 Aug 2026 04:11:54 +0900

제일풍경채 첨단3지구 A6BL

첨단3지구 제일풍경채
모델하우스·분양가·청약·입지환경

제일풍경채 첨단3지구 A6BL은 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 공급되는 총 638세대 규모의 신규 아파트입니다. 지하 1층부터 지상 최고 20층, 총 11개동으로 계획되며 84A·84B·115A·129A 타입으로 구성됩니다.

이 페이지에서는 첨단3지구 제일풍경채의 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 분양가, 청약정보, 계약조건, 모델하우스 주소와 현장 위치, 관심고객등록까지 주요 정보를 한 페이지에서 자세히 확인할 수 있습니다.

638세대 총 공급규모

11개동 최고 20층

84·115·129㎡ 전용면적 구성

2029년 8월 입주예정

PROJECT OVERVIEW

첨단3지구 제일풍경채 사업개요

첨단3지구 A6블록에 들어서는 제일풍경채의 공급위치, 규모, 세대수와 입주시기 등 기본 사업정보를 확인할 수 있습니다.

단지명	제일풍경채 첨단3지구 A6BL
공급위치	광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록 · 북구 월출동 일원
규모	지하 1층 ~ 지상 최고 20층, 총 11개동
총 세대수	638세대
특별공급	240세대
일반공급	398세대
주택형	84A · 84B · 115A · 129A
입주예정	2029년 8월 예정
택지유형	공공택지
분양가상한제	적용
전매제한	당첨자 발표일로부터 1년
거주의무	없음
재당첨제한	10년

타입별 공급세대

첨단3지구 제일풍경채는 84A 282세대, 84B 35세대, 115A 127세대, 129A 194세대로 구성됩니다. 전용 84㎡부터 129㎡까지 실수요층과 중대형 주택 수요까지 고려한 다양한 평면구성을 갖추고 있습니다.

LOCATION

첨단3지구 제일풍경채 입지환경

첨단3지구의 신규 주거생활권과 주변 도로, 공원·녹지, 교육환경을 중심으로 A6블록의 입지 특징을 살펴볼 수 있습니다.

LOCATION 01

첨단3지구 신규 주거생활권

광주연구개발특구 첨단3지구에 신규 공동주택과 각종 기반시설이 순차적으로 조성되는 입지입니다.

LOCATION 02

서측 하천·근린공원

단지 서측에는 하천, 근린공원과 연결녹지가 계획되어 있습니다.

LOCATION 03

북측·동측 완충녹지

북측과 동측에 완충녹지가 계획되어 있어 단지 주변 녹지환경과 주거쾌적성을 함께 살펴볼 수 있습니다.

LOCATION 04

주변 계획도로

모집공고에는 단지 남측 약 30m, 서측 약 20m 도로 등이 계획되어 있다고 안내되어 있습니다.

LOCATION 05

광주지산초 통학구역

입주자모집공고 기준 현재 초등학교 통학구역은 광주지산초등학교입니다.

LOCATION 06

가칭 첨단3초 신설 추진

첨단3지구 내에는 가칭 첨단3초등학교 신설이 추진되고 있습니다. 실제 개교일정과 통학구역은 향후 변경될 수 있습니다.

첨단3지구 입지환경 확인 포인트

첨단3지구는 개발과 기반시설 조성이 진행되는 지역입니다. 도로와 학교, 공원, 생활시설의 실제 완공시기 및 세부계획은 관계기관 협의와 사업 진행에 따라 변경될 수 있습니다.

PREMIUM

첨단 제일풍경채 핵심 프리미엄

첨단3지구의 개발환경부터 중대형 주거상품, 교육과 브랜드 가치까지 주요 특징을 정리했습니다.

PREMIUM 01

공공택지·분양가상한제

공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택이라는 점이 주요 특징입니다.

PREMIUM 02

공원·녹지 주거환경

하천, 근린공원, 연결녹지와 완충녹지 계획을 통해 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있습니다.

PREMIUM 03

첨단산업 미래비전

첨단3지구와 주변 첨단산업 개발계획은 지역의 미래 생활권 형성 측면에서 함께 살펴볼 요소입니다.

PREMIUM 04

84㎡부터 129㎡

84A·84B뿐 아니라 115A·129A 중대형 타입까지 다양한 주거 선택지를 제공합니다.

PREMIUM 05

교육환경

광주지산초 통학구역과 첨단3지구 내 학교 신설계획 등을 함께 살펴볼 수 있습니다.

PREMIUM 06

제일풍경채 브랜드

첨단3지구 신규 주거생활권에서 제일풍경채 브랜드 단지로 공급되는 점도 특징입니다.

SALE PRICE

첨단3지구 제일풍경채 분양가

타입별 최저 분양가격과 기준층 가격을 기준으로 보기 쉽게 정리했습니다.

84A 282세대 4.61억 ~ 5.18억

84B 35세대 4.58억 ~ 5.146억

115A 127세대 6.283억 ~ 6.981억

129A 194세대 7.164억 ~ 7.96억

전용 84㎡ 분양가

84A는 1층 4억6,100만원부터 기준층 5억1,800만원이며, 84B는 1층 4억5,800만원부터 기준층 5억1,460만원입니다.

전용 115㎡·129㎡ 분양가

115A는 6억2,830만원부터 기준층 6억9,810만원, 129A는 7억1,640만원부터 기준층 7억9,600만원입니다.

실제 계약금액 확인

기본 공급금액에는 발코니 확장과 시스템에어컨 등 추가 유상선택품목이 포함되지 않습니다. 실제 총 계약금액은 선택 옵션에 따라 달라질 수 있습니다.

PAYMENT

계약금·중도금·잔금

CONTRACT 계약금 5%

INTERIM PAYMENT 중도금 60%

BALANCE 잔금 35%

계약금 1차 1,000만원

계약금은 공급금액의 5%이며, 계약 시 1차 계약금 1,000만원을 납부한 뒤 잔여 계약금은 계약 후 30일 이내 납부합니다.

중도금 60%

중도금은 공급금액의 10%씩 총 6회로 나누어 납부하며, 잔금 35%는 입주지정일에 납부합니다.

SUBSCRIPTION

첨단 제일풍경채 청약정보

SUBSCRIPTION 01

분양가상한제 적용

공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택입니다.

SUBSCRIPTION 02

전매제한 1년

입주자모집공고 기준 당첨자 발표일로부터 1년간 전매가 제한됩니다.

SUBSCRIPTION 03

거주의무 없음

입주자모집공고 기준 별도의 거주의무기간은 없습니다.

SUBSCRIPTION 04

84㎡ 가점·추첨

84A·84B는 일반공급 1순위에서 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용됩니다.

SUBSCRIPTION 05

115A·129A 추첨제

전용 85㎡ 초과 주택형은 일반공급 1순위에서 추첨제 100%가 적용됩니다.

SUBSCRIPTION 06

재당첨제한 10년

입주자모집공고 기준 재당첨제한은 10년입니다.

청약조건은 신청 전 다시 확인하세요

청약제도와 대출규제, 전매제한 및 관련 법령은 정책 변경에 따라 달라질 수 있으므로 실제 신청 시 최신 모집공고와 관련 규정을 확인해야 합니다.

ADDRESS

모델하우스 주소·현장 위치

모델하우스와 실제 단지 현장은 서로 다른 위치이므로 방문 전 주소를 정확히 확인하시기 바랍니다.

MODEL HOUSE

첨단 제일풍경채 모델하우스

전남광주통합특별시 서구
마륵동 164-8

PROJECT SITE

첨단 제일풍경채 현장

광주연구개발특구 첨단3지구
A6블록 · 북구 월출동 일원

FAQ

첨단3지구 제일풍경채 FAQ

Q. 첨단3지구 제일풍경채는 몇 세대인가요?

총 638세대이며 84A·84B·115A·129A 타입으로 구성됩니다.

Q. 첨단 제일풍경채 분양가는 얼마인가요?

84A는 4억6,100만원부터 기준층 5억1,800만원, 84B는 4억5,800만원부터 기준층 5억1,460만원, 115A는 6억2,830만원부터 기준층 6억9,810만원, 129A는 7억1,640만원부터 기준층 7억9,600만원입니다.

Q. 모델하우스 주소는 어디인가요?

전남광주통합특별시 서구 마륵동 164-8입니다.

Q. 현장 위치는 어디인가요?

광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록, 북구 월출동 일원입니다.

Q. 입주는 언제 예정인가요?

입주자모집공고 기준 2029년 8월 입주 예정입니다.

Q. 주변에 공원과 녹지가 있나요?

단지 서측에 하천과 근린공원, 연결녹지가 계획되어 있으며 북측과 동측에는 완충녹지가 계획되어 있습니다.

Q. 초등학교 통학구역은 어디인가요?

입주자모집공고 기준 현재 광주지산초등학교 통학구역입니다.

Q. 첨단3지구에 초등학교 신설 계획이 있나요?

가칭 첨단3초등학교 신설이 추진되고 있습니다. 개교시기와 학교계획은 변경될 수 있습니다.

INTEREST REGISTRATION

첨단 제일풍경채 관심고객등록

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