첨단3지구 제일풍경채 A6BL은 전용 84㎡, 115㎡, 129㎡로 구성되는 총 638세대 규모의 아파트입니다. 분양가격은 주택형뿐 아니라 동과 층에 따라 차이가 있으며, 입주자모집공고 기준 전용 84㎡는 4억원대 중후반부터 기준층 5억원대 초반, 전용 115㎡는 6억원대, 전용 129㎡는 7억원대로 공급가격이 책정되어 있습니다.
입주자모집공고 기준 주택형별 최저 분양가격과 기준층 공급금액을 한눈에 확인할 수 있도록 정리했습니다.
| 주택형 | 공급세대수 | 최저 분양가 | 기준층 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 282세대 | 4억 6,100만원 | 5억 1,800만원 |
| 84B | 35세대 | 4억 5,800만원 | 5억 1,460만원 |
| 115A | 127세대 | 6억 2,830만원 | 6억 9,810만원 |
| 129A | 194세대 | 7억 1,640만원 | 7억 9,600만원 |
같은 주택형이라도 1층부터 기준층까지 층별 공급금액이 서로 다릅니다. 따라서 최고가만 확인하기보다는 희망하는 동·호수와 해당 층의 실제 공급가격을 확인하는 것이 중요합니다.
84A·84B·115A·129A의 층별 분양가격을 자세히 확인해보세요.
실수요자의 관심이 높은 전용 84㎡는 84A와 84B 두 가지 타입으로 공급됩니다. 84A는 1층 4억6,100만원, 84B는 1층 4억5,800만원부터 시작합니다.
기준층은 84A 5억1,800만원, 84B 5억1,460만원입니다. 따라서 첨단3지구 제일풍경채 전용 84㎡의 분양가격은 대략 4억원대 중후반부터 5억원대 초반까지 형성되어 있다고 이해하면 비교하기 쉽습니다.
115A는 총 127세대입니다. 1층 6억2,830만원, 2층 6억4,230만원, 3층 6억7,720만원, 4층 6억8,420만원이며 기준층은 6억9,810만원입니다.
129A는 총 194세대입니다. 1층 7억1,640만원부터 시작하며 기준층 분양가격은 7억9,600만원입니다.
중대형 타입을 검토하는 경우에는 기본 공급가격뿐 아니라 발코니 확장과 시스템에어컨 등 추가 유상옵션 비용까지 포함한 전체 자금계획을 살펴보는 것이 좋습니다.
실제 계약부터 입주까지 필요한 자금 납부 구조를 확인하세요.
계약 시 1차 1,000만원
잔여 계약금 계약 후 30일 이내
공급금액의 10%씩
총 6회 분할 납부
입주지정일에
잔여금액 납부
공급계약 시 1차 계약금으로 1,000만원을 납부합니다. 이후 계약금 5%에서 1,000만원을 제외한 나머지 금액을 계약 후 30일 이내에 납부합니다.
중도금은 공급금액의 60%로 10%씩 총 6회에 걸쳐 납부하는 구조입니다.
잔금은 공급금액의 35%이며 입주지정일에 납부합니다. 대출 가능 여부와 실제 한도는 개인별 신용상태와 금융기관 심사, 당시 금융 및 대출규제 등에 따라 달라질 수 있습니다.
발코니 확장 공사비는 공동주택 공급금액과 별도로 계약합니다.
입주자모집공고에 표시된 아파트 공급금액에는 발코니 확장 공사비가 포함되어 있지 않습니다. 실제 계약금액을 계산할 때에는 아파트 공급금액에 발코니 확장비와 계약자가 선택하는 추가 유상옵션 비용을 별도로 고려해야 합니다.
발코니 확장계약의 납부조건은 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70% 구조입니다.
첨단3지구 제일풍경채는 발코니 확장 외에도 시스템에어컨, 현관 중문, 현관 및 주방 수납, 바닥 마감재, 아트월, 붙박이장, 주방 특화, 인덕션, 식기세척기, 전기오븐 등 다양한 추가 선택품목이 마련되어 있습니다.
선택하는 옵션의 종류와 수량에 따라 실제 총 계약금액은 달라질 수 있습니다. 따라서 분양가만 기준으로 자금계획을 세우기보다 실제 선택 예정인 옵션을 함께 계산하는 것이 좋습니다.
아파트 공급금액 + 발코니 확장비 + 시스템에어컨 및 추가 유상옵션 비용을 함께 고려하는 것이 좋습니다.
마이너스옵션은 기본형에 포함된 일부 마감재를 시공하지 않고 해당 공사비를 제외한 가격으로 공급받은 후 입주자가 직접 선택하여 시공하는 방식입니다.
마이너스옵션을 선택한 세대는 발코니 확장과 일부 추가 선택품목을 신청할 수 없으므로 계약 전 세부조건을 확인하는 것이 필요합니다.
첨단3지구 제일풍경채 A6BL은 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택입니다. 입주자모집공고 기준 전매제한은 1년, 재당첨제한은 10년이며 별도의 거주의무기간은 없습니다.
일반공급 1순위 기준 전용 84㎡인 84A와 84B는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용됩니다. 전용면적 85㎡를 초과하는 115A와 129A는 추첨제 100%가 적용됩니다.
전용 84㎡는 4억5,800만원부터 기준층 약 5억1,800만원, 전용 115㎡는 6억2,830만원부터 기준층 6억9,810만원, 전용 129㎡는 7억1,640만원부터 기준층 7억9,600만원입니다. 계약금은 공급금액의 5%이며 발코니 확장과 추가 선택품목은 별도입니다.
분양가와 계약조건을 확인할 때 많이 찾는 내용을 정리했습니다.
분양가, 청약, 계약조건 및 모델하우스 방문과 관련해 상담을 원하시는 분은 아래 관심고객등록폼을 작성해 주세요. 등록된 내용을 확인한 후 상담 안내를 받을 수 있습니다.
